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東莞市濱海灣新區、東莞港將對接前海和南沙兩個自貿片區
來源:前海公司注冊服務商-恰樂集團         添加時間:2017-10-13

 

     昨日,東莞市舉行濱海灣新區、東莞港揭牌儀式,濱海灣新區由此進入一個新的發展階段。

  與此同時,濱海灣新區填海項目也于昨日正式動工。濱海灣新區粵港澳文化街、深圳海洋科技研發服務基地兩個填海項目于今年9月經省政府批準,正式取得海域使用權證書,這將成為新區未來開發的加速器。據悉,濱海灣新區填海面積合計588公頃,共包括17個填海項目,總投資約61.5億元,規劃分三期實施推進。

  對接粵港澳大灣區核心地區

  東莞市濱海灣新區由長安新區板塊、沙角地區板塊、威遠島板塊三大板塊構成,總面積83.2平方公里。其中現狀陸域面積51.8平方公里,規劃建成后陸域面積60.3平方公里,是珠江口東岸唯一連片待開發區域。

  新區擁有得天獨厚的“黃金位置”,地處粵港澳大灣區幾何中心,毗鄰港澳,連接穗深,土地連片且尚未開發,周邊有成熟的工業體系支撐,有自貿區引領,是濱海片區先行區和片區中心,更是東莞對接粵港澳大灣區的核心地區。

  該片區交通路網發達順暢,一小時交通圈內,通過一個港澳碼頭(虎門港澳客運碼頭)、兩條城市軌道(東莞2號線對接深圳20號線,東莞3號線對接深圳11號線)、三條城際鐵路(廣深港高鐵、深茂鐵路、穗莞深城際)、四條高速公路(廣深沿江高速、廣深高速、常虎高速、番莞高速),形成了“城際鐵路、高速公路、城市輕軌、國際機場、港口碼頭”的復合交通條件,構成海陸空立體交通網絡。2018年廣深港高鐵通車后,從虎門站到香港西九龍站只需33分鐘。

  另外,新區沙角板塊擁有東莞最具經濟潛力的海岸線與水深條件,最大可建20萬噸級集裝箱泊位,水深可達18米,具備建設大型深水港、開辟遠洋班輪航線的天然優勢,從而有條件以港口為載體,培育形成新興國際航運門戶。東莞也寄望以港口城市為重要牽引力,發展以海帶陸、區域合作的經濟模式,充分融入粵港澳大灣區。

  引進高端產業推進產城融合

  記者了解到,在國家、省的推動下,濱海灣新區參與粵港澳大灣區和廣深科技創新走廊建設的工作也已啟動。

  國慶前,《廣州市人民政府 東莞市人民政府深化戰略合作框架協議》《廣州南沙新區 東莞市濱海灣新區戰略合作框架協議》《廣州港務局 東莞港管理委員會港口合作發展協議》三項合作協議在廣州簽署,兩地提出深入推進全方位、寬領域、多層次的戰略合作,共建“中國硅谷”,輻射帶動全省創新發展,成為全省乃至全國區域合作的典范。

  市委書記、市人大常委會主任呂業升昨日在揭牌儀式上表示,東莞要實現更高水平發展,就要發展現代產業體系,引進更大的項目。而現代產業和大項目的載體,就需要濱海灣新區這樣的平臺。呂業升認為,濱海灣新區的設立將是東莞改革發展進程中的一個里程碑。接下來,新區將搶抓粵港澳大灣區和廣深科技創新走廊建設的歷史機遇,把握世界最新產業和科技發展趨勢,深化莞港合作,主動對接前海和南沙兩個自貿片區,引進高端產業,推進產城融合。

  濱海灣新區承擔著人才、技術、區域合作、文化融合等更高層面開放合作的歷史使命,被視作引領東莞未來30年產業與城市轉型的新引擎。

  填海區域為588公頃

  昨日,濱海灣新區填海項目也正式動工。濱海灣新區粵港澳文化街、深圳海洋科技研發服務基地兩個填海項目于今年9月經省政府批準,正式取得海域使用權證書。兩者都是濱海灣新區一期填海工程的主要實施項目,將成為新區未來開發的加速器。

  粵港澳文化街項目的填海面積為22.3公頃,整體建設投資約10億元,其中,圍填海工程總投資2.39億元。該項目用地內重點發展創意產業中心、粵港澳嶺南文化步行街區、海上國際會議中心、印象東莞休閑體育中心等特色文化娛樂項目。它計劃于今年10月底項目施工招標掛網,爭取年底全面啟動項目建設,2019年完成項目填海工程。

  深圳海洋科技研發服務基地項目的填海面積為40.92公頃,整體建設投資約100億元,其中圍填海工程總投資4.1億元。

  該項目由科技研發中心、咨詢服務中心、信息交流平臺等三大功能區構成,項目建設將帶動填海區海洋科技研發產業的發展,并布置了廣東省伶仃洋(東莞)海洋監測基地在內。該項目計劃于2017年年底全面啟動項目建設,2019年完成項目填海工程。

  據悉,國家海洋局批復同意《東莞市長安港區區域建設用海規劃》,用海總面積控制在675公頃以內,其中填海面積控制在588公頃以內。根據省海洋與漁業廳的指導意見,東莞對588公頃的圍填海區域劃分了17個填海項目,并制定3期開發方案。

  專家觀點:

  必須先行先試打造“政策特區”

  廣東省政府參事、廣東省委黨校教授陳鴻宇認為,濱海灣新區已經被寄望為引領東莞未來30年發展的重要增長極。聚焦南沙自貿片區與濱海灣新區的合作,可以看作是東莞更加大膽地向廣州等周邊超級城市開放,希望攜手引領新一輪開放發展的重要選擇。

  在他看來,濱海灣新區要真正引領東莞未來的發展,必須先行先試打造像自貿區那樣的“政策特區”,然后通過改革的效應形成發展標桿,從而促進城市融合發展。與此同時,南沙、前海兩大自貿片區崛起,也給濱海灣新區帶來更富活力的啟示。在東莞向著構建國際化、法制化、市場化的營商環境方向邁進過程中,濱海灣新區承擔著進一步優化投資環境和政府服務,與國際化規則對接,為市場提供更有效的公共服務,提高監管水平等改革的重任。

 

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