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張凌:“住區后院MALL”填補了前海片區商業空白
來源:前海公司注冊服務商-恰樂集團         添加時間:2017-09-19

    2017年8月20日,位于深圳市南山區月亮灣片區的泛海城市廣場購物中心隆重開業,正式宣告南山區住區后院MALL啟幕。作為前海片區社區型購物中心,它的問世有效填補區域商業空白,更成為社區后院商場發展的一張王牌,它不僅要成為當地人最休閑的聚點兒,未來還要登上深圳旅游指南的必備榜單。

    深圳泛海城市廣場購物中心總經理張凌,作為項目團隊的主要操盤者,他帶領團隊,順利完成820開業目標,這個嶄新的社區型商業,給前海片區消費者帶來一個可以滿足自己生活娛樂消費的前庭后院。

   小編:張總您好,8月20日深圳泛海城市廣場購物中心隆重開幕,頗受好評,泛海花多長時間,為此做了哪些工作?

   張凌:大約用了6個月時間,我們做了很多準備工作,包括團隊建設工作、工程裝修工作、招商運營工作、企劃推廣工作、開業活動策劃工作等,820泛海購物中心順利開業,為此我們也為一直期待和支持我們的各界朋友準備了豐富的促銷禮遇活動。其中商品折扣、全場滿額抽獎、開業驚喜禮等;我們還特別推出了微信搖一搖抽獎等線上線下互動活動,為顧客誠意提供了實實在在的禮品和折扣!

   小編泛海購物中心的定位是城市住區后院MALL,當初是基于什么樣的初心規劃的這個社區型商業呢?

   張凌:在當下商業走向人文時代,購物中心已經從單純滿足消費者的購物需求到滿足大家的精神需求,消費者更樂意選擇距離更近、服務范圍小而精的商業中心,他們更期待著在自己的前庭后院,就有一個可以滿足自己生活娛樂消費的休閑環境。基于這個出發點,泛海為消費者量身打造了一個城市住區后院MALL,它更是鏈接人與人的社區后院,營造出如同自己家般溫暖的氛圍,將人們希冀的生活品味以更高層次的社區意識形態來展現,為周邊社區創建出小而美、小而閑的住區后院。

   小編泛海購物中心開業以后,對前海商業發展、對片區的廣大消費者,將會帶來哪些積極影響?

   張凌:泛海作為前海片區的社區型商業,有效填補了片區商業空白,帶動了片區的商業發展。泛海商業地上三層,地下一層,規劃有超市、影院、健身會所、兒童樂園、培訓、銀行、美容美發、生活配套等業態,專注為片區家庭塑造一站式生活服務中心,能滿足消費者逐漸提升的精細生活需求。同時,“下樓即達”的超便捷性,伴隨著南山的天然蔥翠,對消費者而言,泛海不止是社區型商業中心,更是一個120000㎡的住家后院。

   小編泛海購物中心的招商,在引入商戶時是否有傾向性?或者說什么類型的商戶更受青睞,更易入駐泛海?

   張凌:泛海的核心客群為周邊高端社區家庭客群及中產消費群體,我們引入商戶有嚴格規劃,如高端超市、影院、健身會所、兒童樂園、培訓、銀行、美容美發、生活配套等業態,更能滿足周邊社區家庭居民的精細生活需求。簡單來說,能讓消費者真正享受到品質生活與閑余應有的精致情調的商戶業態,都是我們非常歡迎和期待的,將更多這樣的商戶引進來,也是我們的重點工作之一。

   小編購物中心開業將近一個月了,如果以5分為滿分,您會給泛海購物中心打到幾分?

   張凌:我會打4分,商場還有很大上升空間,目前主要圍繞家庭消費者、商務白領客群,為他們營造出更加有氛圍的購物環境。前海片區的消費者有更高要求,針對項目特點,我們泛海團隊會繼續圍繞家庭客群和商務白領客群需求做提升,我們也會不定期到國內外考察定位類似的項目時,會更加注重亮點打造、商戶組合、商場細節管理等。

   小編泛海購物中心的經營目標是什么?

   張凌:中國的商業項目要想經營得非常順暢和成功,離不開大運營的理念。所謂大運營,就是要把招商、運營、推廣以及物業管理相結合,還要結合大數據進行分析對比提升。我們的經營目標是在服務好項目核心客群的前提下,保證商場的經營管理達到公司年度計劃目標,當然我們有財務數值上的目標。另一個經營目標是品牌上的,我們希望通過合理經營和推廣,泛海購物中心的品牌美譽度持續提升,成為深圳居民休閑旅游的最佳聚點兒及關鍵選擇。

   小編泛海購物中心的經營理念是什么?

   張凌:我們實際上非常注重經營理念的傳達,相信我們用心經營,商戶和消費者都能實實在在感受到。我們一直秉承的一個經營理念是“社會目標、企業目標、個人目標相統一,社會責任、企業責任、個人責任相統一,社會利益、企業利益、個人利益相統一”,只有衷心熱愛商業項目運營這份事業,將個人發展、企業發展和社會發展三者相結合,圍繞著服務好目標消費者為宗旨,才能真正將商場經營出色。

   小編總結:獨特的區位優勢,加上泛海實力開發商的傾力打造,讓泛海城市廣場購物中心擁有了眾多優良基因,從而吸引了大量關注。隨著時間推進,未來會有更多志同道合的品牌商家入駐泛海購物中心,共同創造前海區的商業繁華,致力讓消費者“迷上后院小生活”。


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